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Tag.
Bald steht eine Wohnungsvermietung an und es wurde schon alles dafür vorbereitet. Nur noch eine Information bezüglich dem Anlegen der Mietkaution fehlt. Man findet so viele unterschiedliche Angaben dazu. Am Liebsten wär es mir, wenn die Mieter gar keine Kaution geben - wenn mal was richtig großes kaputt geht reicht die ohnehin nicht aus.
Egal, zurück zum Problem: Ich gründe eine WG. Mit 4 Leuten. Es gibt keinen Hauptmieter, alle kriegen ihren eigenen Mietvertrag. Vermieter ist meine Mutter, da es ihre Eigentumswohnung ist. Nun gibt es ja den Grundsatz "die Kaution muss unabhängig vom eigentlichen Vermögen des Vermieters aufgehoben werden".
Darf ich trotzdem verlangen, dass die Mieter die Kaution in Bar aushändigen bzw. das Geld erstmal auf das Konto meiner Mutter einzahlen, sie dieses abhebt und dann auf ein Sparkonto der Commerzbank einzahlt? Bei 4 Leuten bin ich nicht der Meinung das es gerechtfertigt wäre für jeden ein eigenes Sparbuch anzulegen. Und mit dem Sparkonto hätte man die Möglichkeit bei Auszug eine Person auch ohne das komplette Sparkonto auflösen zu müssen diesen auszuzahlen, da man bei einer 3 monatigen Kündigungsfrist (mit der das Sparkonto läuft) pro Woche 2.000 Euro abheben dürfte. Die Verzinsung des darauf liegenden Geldes ist im üblichen Rahmen von Spareinlagen mit 3 monatiger Kündigungsfrist.
Grüße.
Bald steht eine Wohnungsvermietung an und es wurde schon alles dafür vorbereitet. Nur noch eine Information bezüglich dem Anlegen der Mietkaution fehlt. Man findet so viele unterschiedliche Angaben dazu. Am Liebsten wär es mir, wenn die Mieter gar keine Kaution geben - wenn mal was richtig großes kaputt geht reicht die ohnehin nicht aus.
Egal, zurück zum Problem: Ich gründe eine WG. Mit 4 Leuten. Es gibt keinen Hauptmieter, alle kriegen ihren eigenen Mietvertrag. Vermieter ist meine Mutter, da es ihre Eigentumswohnung ist. Nun gibt es ja den Grundsatz "die Kaution muss unabhängig vom eigentlichen Vermögen des Vermieters aufgehoben werden".
Darf ich trotzdem verlangen, dass die Mieter die Kaution in Bar aushändigen bzw. das Geld erstmal auf das Konto meiner Mutter einzahlen, sie dieses abhebt und dann auf ein Sparkonto der Commerzbank einzahlt? Bei 4 Leuten bin ich nicht der Meinung das es gerechtfertigt wäre für jeden ein eigenes Sparbuch anzulegen. Und mit dem Sparkonto hätte man die Möglichkeit bei Auszug eine Person auch ohne das komplette Sparkonto auflösen zu müssen diesen auszuzahlen, da man bei einer 3 monatigen Kündigungsfrist (mit der das Sparkonto läuft) pro Woche 2.000 Euro abheben dürfte. Die Verzinsung des darauf liegenden Geldes ist im üblichen Rahmen von Spareinlagen mit 3 monatiger Kündigungsfrist.
Grüße.