Kaesereibe
Haben oder Sein?
Moin NGB,
der Titel fasst meine Frage bereits zusammen. Vorab: Ich kann mir nicht vorstellen, dass das ganz rechtens ist.
Unser Vermieter ist hat dieser Stadt Dutzende Immobilien und Wohneinheiten, die er vermietet. Er übernimmt soweit ich weiß bei den meisten Objekten auch die Hausverwaltung selbst. Wir hatten vor ein paar Monaten eine kleine Auseinandersetzung mit ihm, weil er unsere Nebenkosten anheben will, begründet mit der Geburt unseres Kindes (da wir laut Mietvertrag einen Personenschlüssel bei den Nebenkosten haben, leuchtet das auch ein). Ist erstmal vollkommen nachvollziehbar, es gibt aber ein paar Vorgeschichten, durch die wir uns im Recht sehen, das nicht einfach so hinzunehmen (waren deswegen auch beim Mieterbund, ist aber eine andere Geschichte). Habe mit ihm verhandelt und eine angesichts der schwierigen Verhandlungsbasis hinnehmbare Senkung seiner angesetzten Erhöhung erwirkt.
Jedenfalls war eines seiner Argumente, dass durch das Kind auch mehr Müll anfiele. Die Müllcontainer und deren Abholung sind in den Nebenkosten abgedeckt. Nun ergibt sich Folgendes:
a) die Menge des zusätzlichen Mülls durch unseren Zuwachs ist marginal und macht sich nicht bemerkbar (die Container platzen nicht plötzlich aus allen Nähten). Viel wichtiger ist jedoch das
b) unser Vermieter, wie unter den Mietern (7 Mietparteien in unserem Haus) allseits bekannt und von uns schon mehr als einmal persönlich beobachtet, 2-3 mal im Monat mit seinem Auto vorbeikommt, Müllsäcke aus dem Kofferraum holt und auf unsere Container verteilt. Manchmal ist es Grünschnitt, der aus den Säcken heraussticht, manchmal sind die Säcke unbeschädigt wodurch ich nicht weiß was genau er hineinwirft. Ist aber auch unwesentlich, da er es mit dem Auto ankarrt und es damit vermutlich nichts mit unserem Haus zu tun haben kann. Wenn ihm einer der Container zu voll scheint (sprich - so voll, dass sein vermeintlich privater Müll das Fass zum überlaufen brächte), verfrachtet er gern auch mal ein paar Müllsäcke um. Beispielsweise von der gelben in die blaue Tonne. Was die Mülltrennung im Haus obsolet macht.
Ich habe nicht vor ihn damit zu konfrontieren, solange es nicht nötig ist. Ich möchte nur als ggf. strategisches Wissen abgeklärt haben, ob das, was er macht, ordnungswidrig o.Ä. ist.
Hat also jemand eine hiebfeste Antwort auf die Frage im Threadtitel?
der Titel fasst meine Frage bereits zusammen. Vorab: Ich kann mir nicht vorstellen, dass das ganz rechtens ist.
Unser Vermieter ist hat dieser Stadt Dutzende Immobilien und Wohneinheiten, die er vermietet. Er übernimmt soweit ich weiß bei den meisten Objekten auch die Hausverwaltung selbst. Wir hatten vor ein paar Monaten eine kleine Auseinandersetzung mit ihm, weil er unsere Nebenkosten anheben will, begründet mit der Geburt unseres Kindes (da wir laut Mietvertrag einen Personenschlüssel bei den Nebenkosten haben, leuchtet das auch ein). Ist erstmal vollkommen nachvollziehbar, es gibt aber ein paar Vorgeschichten, durch die wir uns im Recht sehen, das nicht einfach so hinzunehmen (waren deswegen auch beim Mieterbund, ist aber eine andere Geschichte). Habe mit ihm verhandelt und eine angesichts der schwierigen Verhandlungsbasis hinnehmbare Senkung seiner angesetzten Erhöhung erwirkt.
Jedenfalls war eines seiner Argumente, dass durch das Kind auch mehr Müll anfiele. Die Müllcontainer und deren Abholung sind in den Nebenkosten abgedeckt. Nun ergibt sich Folgendes:
a) die Menge des zusätzlichen Mülls durch unseren Zuwachs ist marginal und macht sich nicht bemerkbar (die Container platzen nicht plötzlich aus allen Nähten). Viel wichtiger ist jedoch das
b) unser Vermieter, wie unter den Mietern (7 Mietparteien in unserem Haus) allseits bekannt und von uns schon mehr als einmal persönlich beobachtet, 2-3 mal im Monat mit seinem Auto vorbeikommt, Müllsäcke aus dem Kofferraum holt und auf unsere Container verteilt. Manchmal ist es Grünschnitt, der aus den Säcken heraussticht, manchmal sind die Säcke unbeschädigt wodurch ich nicht weiß was genau er hineinwirft. Ist aber auch unwesentlich, da er es mit dem Auto ankarrt und es damit vermutlich nichts mit unserem Haus zu tun haben kann. Wenn ihm einer der Container zu voll scheint (sprich - so voll, dass sein vermeintlich privater Müll das Fass zum überlaufen brächte), verfrachtet er gern auch mal ein paar Müllsäcke um. Beispielsweise von der gelben in die blaue Tonne. Was die Mülltrennung im Haus obsolet macht.
Ich habe nicht vor ihn damit zu konfrontieren, solange es nicht nötig ist. Ich möchte nur als ggf. strategisches Wissen abgeklärt haben, ob das, was er macht, ordnungswidrig o.Ä. ist.
Hat also jemand eine hiebfeste Antwort auf die Frage im Threadtitel?