• Hallo liebe Userinnen und User,

    nach bereits längeren Planungen und Vorbereitungen sind wir nun von vBulletin auf Xenforo umgestiegen. Die Umstellung musste leider aufgrund der Serverprobleme der letzten Tage notgedrungen vorverlegt werden. Das neue Forum ist soweit voll funktionsfähig, allerdings sind noch nicht alle der gewohnten Funktionen vorhanden. Nach Möglichkeit werden wir sie in den nächsten Wochen nachrüsten. Dafür sollte es nun einige der Probleme lösen, die wir in den letzten Tagen, Wochen und Monaten hatten. Auch der Server ist nun potenter als bei unserem alten Hoster, wodurch wir nun langfristig den Tank mit Bytes vollgetankt haben.

    Anfangs mag die neue Boardsoftware etwas ungewohnt sein, aber man findet sich recht schnell ein. Wir wissen, dass ihr alle Gewohnheitstiere seid, aber gebt dem neuen Board eine Chance.
    Sollte etwas der neuen oder auch gewohnten Funktionen unklar sein, könnt ihr den "Wo issn da der Button zu"-Thread im Feedback nutzen. Bugs meldet ihr bitte im Bugtracker, es wird sicher welche geben die uns noch nicht aufgefallen sind. Ich werde das dann versuchen, halbwegs im Startbeitrag übersichtlich zu halten, was an Arbeit noch aussteht.

    Neu ist, dass die Boardsoftware deutlich besser für Mobiltelefone und diverse Endgeräte geeignet ist und nun auch im mobilen Style alle Funktionen verfügbar sind. Am Desktop findet ihr oben rechts sowohl den Umschalter zwischen hellem und dunklem Style. Am Handy ist der Hell-/Dunkelschalter am Ende der Seite. Damit sollte zukünftig jeder sein Board so konfigurieren können, wie es ihm am liebsten ist.


    Die restlichen Funktionen sollten eigentlich soweit wie gewohnt funktionieren. Einfach mal ein wenig damit spielen oder bei Unklarheiten im Thread nachfragen. Viel Spaß im ngb 2.0.

Schimmelbefall, Möglichkeiten / Rechtlich

godlike

Warp drölf
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Moin,

ich schreib das mal hier rein weil ich nicht genau weiß wo es passt - denke hier schauen ja vielleicht die meisten "vom Fach" rein ;)

Folgendes. Eigentumswohnung in einem Haus mit 6 Parteien. Im Schlafzimmer leichter Schimmelbefall, noch nicht dramatisch aber er ist halt da. Die Wand ist sehr kalt (~13°C momentan) und ist eine Ausenwand die dazu noch größtenteils im Schatten liegt. Der Maler hat es sich mal angesehen sowie ein anderer (Architekt). Beide meinten das liege an der schlechte / nicht vorhandenen Dämmung. Es wird Stoss-gelüftet und auch geheizt. Man könnte dies also nur gescheit lösen wenn man die Fassade von außen dämmt.

Somit eigentlich Oke. Das Problem sind jetzt die anderen Parteien im Haus. Die haben alle auch leichten bis stärkere Schimmelbefall aber es wird bei der nächsten Eigentümerversammlung wohl darauf hinaus laufen das da keinen einen Euro springen lassen möchte um irgendwas zu dämmen. Geizige Schwaben halt :D Die wollen auch keinen Hausmeisterservice sonder die dumme Kehrwoche lieber selber machen :rolleyes:

Was hätte man nun für Möglichkeiten?

- gibt es da rechtlich eine Handhabe? Es geht hier ja immerhin darum einen drohenden Schaden zu verhindern bzw. einen Mangen zu beheben.
- kann man, falls sich alle quer stellen, evtl nur den Teil der Fassade, der die eigene Außenwand betrifft, dämmen lassen? Auch wenn das dann evtl von außen scheisse ausschaut?

Hatte jemand schon mal ein ähnliches Problem? Eine Idee was man zusätzlich zur Dämmung noch machen könnte?

Viele Grüße

godlike
 

poesie noire

vivo forlasis

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Wenn es aufgrund der Mitgliederversammlung zu keiner Außendämmung kommt, den Architekten oder entsprechend kompetente Handwerker fragen, ob man hier auch mit einer Innendämmung dem Problem bei kommt.

Ich persönlich glaube schon. Wichtig ist eine saubere Ausführung, damit keine versteckten Kältebrücken übrig bleiben.
 

godlike

Warp drölf
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  • #3
Ah Oke, Innendämmung! Hat bisher keiner was von erzählt, alle reden nur von Außendämmung. Werde ich mich mal schlau machen. Auch soll es evtl was bringen vom Keller aus die Decke zu dämmen. Wohnung ist im Erdgeschoss...

Oke, hab jetzt mal rein gelesen. Es wird hier davon gesprochen das durch die Innendämmung keine Wärme mehr an die Innenseite der Außenwand kommen kann und so Schimmel entstehen könnte. Das wäre ja genau das gegenteil von dem was ich möchte. Die Wand soll ja wärmer werden :D Werde hier aber trotzdem mal genauer forschen, danke für den Tipp :T
 

Bruder Mad

Pottblach™

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Außenwände gehören bei Eigentumswohnungen zum Gemeinschaftseigentum und die Eigentümergemeinschaft hat afaik die Pflicht, Schimmel sofort beseitigen zu lassen.
Gab da schon einige Gerichtsurteile drüber. Habt ihr einen Verwalter? Dann soll der sich schleunigst darum kümmern!
 

godlike

Warp drölf
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  • #6
Ja, wir haben einen Verwalter. Also eine Hausverwaltung halt. Die ist da aber scheinbar eher wenig Interessiert. Sprich man könnte sich auf ein solches Urteil berufen? Gut zu wissen, müsste ich mal prüfen in wie weit ich die Rechtsschutz dahingehend in Anspruch nehmen könnte...

PS: Schimmel beseitigen ist ja das Eine, die Ursache des Schimmels zu beseitigen das Andere. Zweiteres wäre imho eben die einzig richtige Lösung.
 

Bruder Mad

Pottblach™

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Natürlich. Schimmel = Gesundheitsschädlich. Wenn die wissentlich nix dagegen machen, könnte man das als vorsätzliche Körperverletzung sehen...
 
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